باتوجه به قرارگیری بیکوز استانبول در منطقه مدیترانه‌ای و دریای سیاه دو اقلیم آب‌وهوایی را برای این محل شاهد هستیم. محله بیکوز که در قسمت آسیایی شهر استانبول قرار دارد با برقراری آرامش و آسایش به محلی محبوب برای خریداران و سرمایه‌گذاران املاک در ترکیه تبدیل شده است. قیمت خانه در بیکوز استانبول باتوجه به معماری خیره‌کننده ساختمان‌ها و در برابر قیمت آپارتمان در استانبول ترکیه بسیار خرید آپارتمان در استانبول هم متناسب تلقی میشود. بیکوز از محله‌هایی است که با چشم‌انداز خیره‌کننده می‌تواند از محبوب‌ترین مناطق در استانبول برای خرید خانه محسوب شود. قیمت خانه در بیکوز استانبول و زندگی در یکی از زیباترین محله‌های این شهر می‌تواند رضایت خریداران را همراه داشته باشد. حتی نوسانات ارزش لیر در ماه‌های اخیر که به بحران مالی ترکیه در سال 2022 منجر شد نتواست وضعیت ثبات را از تعادل خود خارج کند.
- قیمت خانه در منطقه ببک استانبول را می‌توان از بالاترین قیمت خرید املاک در استانبول دانست.
- چرا که اندازه زمین نقش تعیین‌کننده‌ای بر قیمت خانه دارد؛ لذا اگر خرید خانه ارزان در استانبول هدف شماست.
- بر خلاف تصور عموم، بخش آسیایی استانبول کیفیت زندگی و قیمت خانه نسبت به بخش اروپایی استانبول بهتر است.
- همچنین با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانواده دریافت می کنید و حتی میتوانید تحت شرایطی که در ادامه توضیح می دهیم شهروندی ترکیه را نیز اخذ نمایید.
همه این موارد را که در نظر بگیرید به‌این نتیجه می‌رسید که زمان را بیش از این از دست ندهید و برای تحقق آینده‌ای درخشان تصمیمی‌جدی بگیرید. ممکن است خانواده و بچه داشته باشید یا نداشته باشید، هر دو وضعیت در استانبول خوب است. با این حال، اگر بچه دارید، باید بسیاری از عوامل دیگر مانند گزینه های مدرسه، پارک ها، گزینه های سرگرمی، فعالیت ها و غیره را در نظر بگیرید. همچنین بیشتر دانشگاه‌های این شهر با سایر دانشگاه‌های جهان تبادل دانشجویی دارند.
سرمایه گذاری در ساریر استانبول
قیمت آپارتمانهای این منطقه در مقایسه با سال ۲۰۲۰، ۶۳.۶ درصد افزایش داشته است. قیمت هر مترمربع آپارتمان در مال تپه، از ۴ هزار و ۸۹۹ لیر در سال (۲۰۲۰)، به ۸ هزار لیر، در اکتبر سال ۲۰۲۱ افزایش یافته است.منطقه بیکوز نیز با افزایش سالانه ۶۱،۲ درصدی قیمت آپارتمان، در مرتبه هشتم قرار گرفت. در سال ۲۰۲۰ هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۶ هزار و ۷۱ لیر بود که در اکتبر (۲۰۲۱) به ۹ هزار و ۶۷۷ لیر افزایش یافته است. اگر قصد خرید خانه ویلایی ارزان قیمت در استانبول رو دارید، به شما پیشنهاد میشه که به محله بیوک چکمجه برید در این مناطق شما ویلاهایی با ویو جنگلی می تونید خریداری کنید. در ساحل ساری‌یر میتوانید عمارت‌های قدیمی را مشاهده کنید که به سفارت‌خانه‌ها و یا مردم عادی تعلق دارند. همچنین میتوانید غذایتان را در رستوران‌هایی که منوی دریایی دارند سرو کنید.
خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار، ظرف 3 تا 5 ماه شما را به اخذ اقامت دائم ترکیه می‌رساند. قیمت خرید ملک در ترکیه بستگی به منطقه و محله‌ای دارد که قصد اقامت در آن را دارید. برای مثال در بخش آسیایی ترکیه با حداقل 3 میلیارد تومان هم میتوانید صاحب خانه شوید، اما شرایط اخذ اقامت با این میزان سرمایه با خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار متفاوت است. در خرید ملک با مبالغ کمتر از 400 هزار دلار، پروسه‌ی دریافت اقامت طولانی‌تر خواهد شد. ترکیه مزایای زیادی برای ایرانیان دارد، از جمله نزدیکی به ایران، عدم نیاز به کسب ویزا برای ورود به کشور و قرابت فرهنگی مردمان این سرزمین با ایرانیان.
در بهترین مدارس و دانشگاه‌ها که با مراکز آموزش عالی امریکا و استرالیا رابطه مستقیم علمی و ترانسفر دانشجویی دارند. سلطان احمد یا شهر قدیمی، شهرت خود را از زمان های دور بعنوان مرکز امپراتوریهای روم، بیزانس و عثمانی کسب کرده است. در حال حاضر این منطقه بعنوان میراث جهانی از طرف یونسکو شناخته می شود. هنگام در نظر گرفتن پولی که می خواهید در ملکی در استانبول بپردازید، باید این را در نظر داشته باشید. ما به شما توصیه می کنیم از خرج کردن پول اضافی خجالت نکشید زیرا بعداً از خود تشکر خواهید کرد.
38% کل تولیدات صنعتی، 57% صادرات ملی، 60% واردات ملی، 40% کل مالیات جمع‌آوری شده نشان دهنده اهمیت اقتصادی این شهر در ترکیه است. برای کشور ترکیه استانبول یک منبع مالی مهم است و ترکیه با وجود اقتصاد استانبول به رشد و پیشرفت در سال‌های اخیر رسیده است. حدود 35 درصد از کارگران ترکیه در شهر استانبول مشغول به کار هستند. به دلیل همجواری با کشورهای غربی، فرهنگ مردم این شهر هم تا حد زیادی متاثر از فرهنگ اروپایی است.
۴.میدان تاکسیم و خیابان استقلال استانبول
محله بشیکتاش بسیار پر جنب و جوش دنبال میشود و جمعیت زیادی در این منطقه زندگی می‌کنند. وجود سه دانشگاه بزرگ استانبول در بشیکتاش این منطقه را به یک منطقه دانشجویی خاص تبدیل کرده است. بازارمحلی، موزه‌ی نیروی دریایی، کاخ دلمه باغچه، پارک یلدیز و مسجد اورتاکوی بخشی از مکان‌های دیدنی بشیکتاش هستند. همان گونه که میدانید به‌طورکلی استانبول جزء یکی از شهرهای ارزشمند و گران‌قیمت کشور ترکیه محسوب میشود.
از جمله مناطق پر طرفدار و معروف قرار گرفته در کادیکوی استانبول محسوب می‌شوند. قسمت‌های متفاوت استانبول به‌واسطه کادیکوی به یکدیگر متصل می‌شوند و این قرارگیری استراتژیک از دلایل افزایش قیمت خانه در کادیکوی استانبول به شمار می‌رود. این منطقه از کیفیت بالایی برای زندگی برخوردار است و با نیم‌نگاهی به قیمت ملک در محله های استانبول مورد خرید خانه در ترکیه انتخاب ثروتمندان و افراد مشهور است. موقعیت حمل‌ونقل عالی و همین‌طور سطح و کیفیت بالای زندگی در این منطقه می‌تواند دلیل موجهی برای بالا بودن نسبی قیمت خانه در کادیکوی استانبول باشد. این منطقه از پرمتقاضی‌ترین و محبوب‌ترین مناطق استانبول محسوب میشود. مال تپه که در قسمت آسیایی شهر استانبول واقع شده است دارای فصول متنوع و زیبایی است.
پرواز از ایران به ترکیه 3 ساعت زمان می‌برد و زمان زیادی را برای رسیدن به این کشور طی نمی‌کنیم. همچنین نزدیک بودن استانبول به کشورمان، دلیل اصلی قیمت ملک ارزان در استانبول است. این موضوع بسیار مهم است که شما دقت عمل لازم را جهت خرید یک‌خانه ارزان انجام دهید و قوانین و سیستم‌های معینی که در یک کشور برای خانه‌دارشدن وجود دارد، را به طور کامل رعایت کنید. پس تمام سعی خود را برای رعایت این موارد بکنید و اگر در فهم و اجرای آنها دچار مشکل شدید، از صاحبان این امر راهنمایی‌های لازم را کسب کنید. قیمت خونه تو استانبول خرید ملک در کشور ترکیه، یک سرمایه‌گذاری عالی است. افراد با اهداف مختلفی به سرمایه‌گذاری در این کشور اقدام می‌نمایند.
تاپو به دو رنگ قرمز و آبی است که رنگ قرمز برای خانه، مغازه و رنگ آبی برای زمین های تجاری و کشاورزی است که برای ساخت آنها باید مجوز ساخت گرفت. شما تنها خریدار خرید خانه در استانبول نیستید که برای شروع دچار نگرانی و سردرگمی شده اید. چنانچه به زبان ترکی مسلط نباشید و محله های استانبول را بخوبی نمی شناسید، حتما برای خرید ملک دچار مشکل خواهید شد.
همچنین وکیل یا مشاور انتخابی حتما باید تمامی مدارک و جوازهای وکالت در ترکیه را داشته باشد تا بتوانند کارها را پیش ببرند. در انتخاب وکیل یا مشاور در ترکیه بسیار سخت‌گیر باشید و از آنها بخواهید کاملا تمام پروسه‌های موجود را به صورت کامل برای شما شرح دهند. شاید این سوال که قیمت خرید خانه در استانبول به پول ایران چقدر است، متداول ترین سوالی است که از یک مشاور املاک پرسیده می شود. حال تجسم کنید که با نرخ متغیر لیر به دلار و لیر به تومان، چگونه مشاور شما باید قیمت ها را به 3 نرخ متغیر تبدیل و به شما اعلام کند. بطور کلی، قیمت آپارتمان در استانبول نسبت به بقیه شهرهای ترکیه بالاتر است و به همان اندازه کیفیت زندگی، سود و درآمد حاصل از اجاره بالاتری دارد. قیمت آپارتمان در استانبول، طیف وسیعی از چند صد هزار لیر تا چند صد هزار دلار را شامل میشود که همین خود باعث میشود که گزینه های زیادی پیش روی خریداران قرار گیرد.
راهنمای جامع خرید ملک در استانبول
فکر کردن درباره این موارد پیش از شروع جستجو، ممکن است به شما کمک کند که بعداً احساس پشیمانی نکنید. تمام جاذبه های اصلی و دیدنی، در این منطقه که به آن “قلب تاریخی استانبول ” هم گفته می شود، نهفته است. مسجد ایاصوفیه متعلق به قرن ششم میلادی با گنبد وسیع، ستون های مرمر رنگارنگ، هنر اسلامی و موزاییک های براق مسیحی به راحتی قابل شناسایی است.
